Количество сделок с недвижимостью в Подмосковье за февраль увеличилось

В Московской области не перерастает стремительно расти число сделок по купле-продаже жилья. Так, в феврале 2013 года данный статистический показатель по сравнению с январем возрос на 49%. В материалах управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Подмосковью за февраль было зафиксировано 55544 тысяч транзакций. Большая доля сделок пришлась на Балашиху, Одинцово, Реутов и Красногорск, где замечен повышенный спрос на уже возведенное жилье в новых строениях.

За этот же месяц в Подмосковье выдали 12 171 тысячу ипотечных кредитов. Это на 48% больше в сравнении с показателями января 2013 года. Выданные кредитные средства инвестированы в жилье в Красногорске, Одинцово и Балашихе. Незначительный процент пришелся на жилье в Реутове и Голицыно.

Возросло в феврале на 21% и число зарегистрированных в Московской области договоров участия в долевом строительстве. Оно составило ровно шесть миллионов сорок две тысячи соглашений, официально зафиксированных в Российском Реестре по Подмосковью. Самыми востребованными строительными проектами стали:

- микрогород «В лесу» и микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске;

- проекты «Новая Трехгорка», «Гусарская Баллада», «Соколово», «Славянка» и «Да Винчи» в Одинцовском районе;

- микрорайоны «1 мая», «Лесной Городок» и «Щитниково» в Балашихе.

Также в феврале 2013 года возросло на 64% количество зарегистрированных прав на земельные участки.

Особой популярностью в этот период пользовались монолитные новостройки. Исследования компании «Миэбель» показали, что за февраль один квадратный метр жилья в монолитных строениях возрос в цене до 72 тысяч рублей или на 1,4%.

Как утверждают эксперты, средняя цена квартир в панельных домах не изменилась. За квадратный метр здесь, как и в январе желали получить 66.6 тысяч рублей.

На 0.4 процента увеличилась стоимость квартир в кирпичных высотных новостройках. Замечено незначительное возрастание цены за квадратный метр в Красногорске и Одинцовском районе. В целом в феврале цена предложения жилья на первичном рынке Московской области возросла на 1.1%. Сегодня квадратный метр жилья в монолитном доме оценивается в 70,7 тысяч рублей.

Количество возводящихся объектов выросло в продаже на 0.5%. Самыми дорогими городами ближнего Подмосковья для приобретения жилья считаются Реутов и Красногорск. На третьем месте находится Одинцово. По прогнозам цены на жилье в Подмосковье будет только возрастать, но на спросе этот фактор, по мнению экспертов, существенно не отразится..