Реконструкция Минского шоссе взвинтит цены на недвижимость в Одинцово

По заявлению главы Министерства транспорта М.Соколова в 2013 году планируется начало масштабной реконструкции федеральной трассы М-1 «Беларусь», известной более как Минское шоссе. В общей сложности в реконструкционные работы будет вложено примерно 150 миллиардов рублей бюджетных средств.

Большую часть упомянутых работ власти рассчитывают закончить до начала мирового футбольного чемпионата в 2018 году, но уже к 2014 у них в планах значительно разгрузить трассу и ликвидировать многокилометровые пробки на этом направлении.

Как отмечают эксперты инвестиционно-риэлтерской компании «Метриум Групп», улучшение состояния и транспортной ситуации на любой из загородных трасс Подмосковья традиционно повышает ликвидность расположенных вдоль неё объектов жилой недвижимости. В результате спрос на жилье в них увеличивается в разы, а вместе с ним растёт и стоимость квадратных метров такого жилья.

И Минское шоссе вряд ли станет исключением. По итогам 2012 года специалисты уже зафиксировали увеличение спроса на квартиры в Одинцово и расположенных близ него посёлках, а также на квартиры в Голицыно, Краснознамёнске, Внуково и других населённых пунктах Минского направления на 15 процентов в сравнении с годом позапрошлым. И это далеко не предел.

Не вызывает сомнений, что чем ближе завершающая стадия реконструкционных работ, тем больше востребованность и выше цена участков под застройку, квартир в многоэтажных домах и коттеджей в населённых пунктах рядом с обновляющейся трассой.

Достаточно вспомнить хотя бы всплеск потребительского спроса на жилые объекты, расположенные в направлении Киевского шоссе и Новой Риги после проведённой там в 2007-2008 годах реконструкции. Цена квадратного метра жилья выросла тогда более чем на 30 процентов.

«По нашим оценкам, - говорит Мария Литинецкая, гендиректор компании «Метриум Групп». - рост цен жилья вдоль Минского шоссе составит минимум 10-15%.» И скорее всего она права. А учитывая и так немалую стоимость жилого метра, прибавка в цене получится весьма и весьма солидной. Но, парадокс, даже после такого значительного подорожания, цены жилья на Минском шоссе останутся одними из наиболее привлекательных в сравнении с другими престижными районами Подмосковья.

Также эксперты отмечают высокую инвестиционную привлекательность минского направления. По их мнению, покупка квартиры в Одинцово, Голицыно, Внуково и т.д. является весьма выгодным приобретением не только в качестве отличного места для проживания, но и выгодного вложения инвестиций.

Источники: http://www.restate.ru/material/148047.html http://mclarenf-1.com/news-34636-v-rekonstrukciu-minskogo-shosse-vlozghat-150-mlrd-rubley.html