АКЦИЯ «МАШИНОМЕСТО В СОБСТВЕННОСТЬ ОТ 5 600 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ»
По сообщениям группы аналитиков рынка недвижимости «Метриум Групп», которые сделали отчет по новостройкам Москвы за прошедший год, район Одинцово не является лидером, однако спрос на жилье в этом районе стабильно высок.
Аналитики компании "Метриум Групп" составили рейтинг самых застраиваемых районов Подмосковья. На данный момент в ближнем Подмосковье строится около 22 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. При этом стоит отметить, что доли комфорт- и эконом-класса практически равны.
По мнению экспертов портала «Мир квартир» спрос на загородные дома, коттеджи и таунхаусы значительно упал за прошедший январь месяц. В частности, это касается новостроек вдоль Киевского шоссе, хотя и с остальными районами Подмосковья дело обстоит не лучше.
Девелоперская группа «Новые дачи» приняла решение возвести в частном секторе города Одинцово новую недвижимость. Она будет представлена современным кондоминиумом. По плану строительный объект займет приличную площадь. В ближайшем будущем будут возведены четыре больших дома дуплексного типа.
Вопрос, касающийся цен на съемное жилье в Москве и ближнем Подмосковье, актуален всегда, поскольку весомый процент россиян, проживающих и работающих в столице, пользуются услугами аренды. В последние годы особую популярность на рынке арендуемого жилья завоевали квартиры в ближнем Подмосковье: Одинцово, Балашихе, Мытищах.
По подсчетам аналитиков, отслеживающих продажи жилья в Подмосковье, почти две трети результативных приобретений совершают жители столицы. На долю москвичей, стремящихся переехать в тихое, не отравленное газовым выхлопом Подмосковье, приходится 66 % заключенных с застройщиками сделок.
В Московской области не перерастает стремительно расти число сделок по купле-продаже жилья. Так, в феврале 2013 года данный статистический показатель по сравнению с январем возрос на 49%. В материалах управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Подмосковью за февраль было зафиксировано 55544 тысяч транзакций.
Квартиры в Одинцово, также, как и квартиры в Голицыно, Акулово, Подольске и других Одинцовских пригородах на рынке недвижимости Подмосковья расходятся как горячие пирожки в обеденное время. Причём большинство покупателей остаются довольны приобретением и через год, и через пять, десять лет после завершения сделки. Большинство. Но не все.
Такие данные на первую декаду марта текущего года предоставили средствам информации экспертные специалисты компании Est-a-Tet. Если в московской области реализуется до полутысячи объектов жилищного строительства, то за то же время в самой Москве цифра гораздо скромнее – всего 136 объектов.
Группа компаний «Премьер», подводя итоги 2012 года и анализируя тенденции рынка недвижимости за январь-февраль 2013 года, определила самые востребованные на первичном рынке недвижимости Подмосковья квартиры, цена на которые варьировалась в пределах от 4 до 4,5 миллионов рублей.
ЗАО «РИВАЛД-2000» по праву считается одним из самых проблемных застройщиков Одинцово. Возводимый им жилой комплекс «Горки-Фаворит» (расположенный в районе Горки-2) признан фаворитом городского долгостроя: его строительство тянется уже третью пятилетку подряд.
По данным «НДВ – Недвижимость» в марте резко возросли предложения от застройщиков, работающих на территории Новой Москвы. Эти данные касаются в целом всех ценовых сегментов первичного рынка жилья в новостройках Подмосковья и Новой Москвы.
Март месяц принес ожидаемое оживление на рынок недвижимости, как Москвы, так и области, но при этом на московском рынке недвижимости проявилось явление, равного которому аналитики не наблюдали достаточно давно. Некоторое ослабление запретов на продажу недвижимости в столице закономерно вылилось в продажу новых новостроек.
В скором времени тех, кто уже проживает, или только планирует приобретать квартиры в Одинцово, ждёт приятное нововведение по благоустройству района. Благодаря ему должна кардинальным образом решиться проблема добирания из Одинцово и близлежащих городков в Москву и обратно.
23 января в здании Одинцовской администрации состоялась очередная планерка, на которой выступил с речью глава района - Александр Гладышев. Важнейшей проблемой горожан, по его мнению, является острая нехватка в городе детских дошкольных учреждений, а попросту детских садов.
Так как до 2020 года граница между Москвой и Подмосковьем была заморожена в соответствии с генеральным планом развития Москвы, подмосковные районы стали более привлекательны для строительных инвесторов, в частности новостройки в Одинцово.
Панельный дом возводится из сделанных на заводе панелей. В таких панелях скрепляются между собой стандартные железобетонные плиты. Такой вид новостроек в Одинцово возводить дёшево и быстро, поэтому он достаточно распространён.
Сейчас приобретение квартиры в строящемся доме в Одинцово – это и выгода и риск, мучительные ожидания завершения строительства чтобы приступить к обустройству собственной квартиры.
Что такое Одинцово и Одинцовский район, с чем сталкиваются местные жители, как живут, о чем думают.
Город в первую очередь привлекает своим жильём – новостройками и квартирами в Одинцово. Сюда приезжают для постоянного проживания не только люди со всей страны, но и сами москвичи. Среди всех городов Подмосковья именно одинцовская недвижимость пользуется наибольшим спросом.
Почему люди покупают квартиры именно в жилых комплексах, чем это выгоднее и удобней? Почему стоит обратить внимание на ЖК Лесной Городок в Одинцово?
Общие вопросы о покупке квартир в Одинцово и Лесном городке
В течение последнего десятилетия, за счёт своего удобного расположения на Можайском шоссе на небольшом расстоянии от столицы, город Одинцово стал очень привлекательным местом для инвесторов, которые решили вложить свои деньги в жилищное строительство. Кроме этого, район Одинцово стал активно развивать туризм и оздоровительную деятельность: в районе построены базы отдыха и пансионаты.
О рынке недвижмости Одинцово и Подмоскоья
О ЖК «Лесной городок» и городе Лесной городок